解体工事
こんなお悩みありませんか?
- 解体工事をどこの業者に頼んだら良いかわからない
- 見積もりを取ったら頼まなくてはいけない？
- 内装解体、原状回復工事はどこまで対応してくれるのかわからない
- プレハブ撤去の後は、整地までしてくれるの？
家屋解体
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解体工事は、建物の構造に応じて、取り壊し方も難易度も変わります。
それぞれの構造に応じて適切な解体作業を行うことが、安全でスムーズな作業を進めるために大切です。
当社は木造、RC造、鉄骨造といったどのような構造物でも安全な解体作業が可能です。
安全な作業を行うことは、近隣住民の方への安心にも繋がります。
また、作業前にどのような工法で解体を行うかについてもご説明させていただきますので、
気になる点がございましたらいつでもご相談いただけます。
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木造解体工事
木造解体工事は、他の建築物に比べて安価で解体が可能です。
主に以下の2つの工法で作業を行います。手壊し工法手壊し工法は、手作業で解体していく方法で、狭い土地や細かい解体作業を行うときに適しています。廃棄物の分別もしやすいため、重機での解体前に一部を手で壊していくことが一般的です。機械解体工法もっとも一般的で、解体と言えばイメージされるものが機械解体工法です。重機を使って建物を解体する方法で、騒音や振動、粉塵対策を行う必要があります。 -
RC造解体工事
RC造は、鉄筋コンクリート造のことで、構造がしっかりしているため解体費用は木造よりもかかります。主な解体方法についてご紹介いたします。圧砕機工法ショベルの先端に圧砕機を取り付け、コンクリートを破砕します。効率よく解体でき、コンクリート解体では一般的に使われる工法です。粉塵が舞うため、散水しながら作業を行います。ブレーカー工法ショベルにブレーカーというアタッチメントを取り付け、コンクリートを砕く方法です。振動と騒音、粉塵対策を徹底する必要があります。 -
鉄骨解体工事
鉄骨造は、建物の柱や梁などの骨組みに軽量の鉄骨を使う軽量鉄骨造の方が、重量鉄骨造より比較的コストは低いです。
主な解体方法は以下になります。カッター工法ショベルに鉄骨切断用のカッターなどを取り付け、切断しながら解体する工法です。振動が少なく、粉塵も舞いにくいという特徴があります。解体スピードが早く、大規模な建築物でも対応が可能です。
内装解体
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「店舗の入れ替えがあるので、内装を何も無い状態にしたい」「築20年になった自宅内装をリフォームのためにまっさらにしたい」
「賃貸リフォームの内装解体をしたい」「マンション解体を実績ある会社に頼みたい」
など、当社は目的に応じた解体工事に対応できますので、安心してご相談ください。
解体作業後に、「ここまでやってくれないの？」「細かい部分で不満が残る」といった
問題が生じないよう丁寧にヒアリング、ご提案しております。
店舗内装解体や住宅内装解体、マンション解体について、簡単にご紹介させていただきます。
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店舗内装解体工事
店舗内装解体工事は、大きく3つの工事に分かれます。内装解体内装解体は、内装のみを解体し、柱などの構造物は撤去しません。ドアや間仕切りといった内装はもちろん、カウンターなどの内部造作物もまとめて撤去します。撤去解体の範囲は、事前に細かく打ち合わせを行ってから作業をいたします。スケルトン解体スケルトン解体は、内装に天井や床、配管類もすべて解体して、建築構造を支える骨組みにあたる部分だけを残す方法です。業種が変わる場合などで、大規模なリフォームが必要な場合に行われます。原状回復貸し借りの契約時点での状態に戻す工事です。エアコンや各種機器が設置済みの状態に戻すこともあります。どこまでが原状だったかを事前に細かく把握する必要があります。 -
住宅内装解体工事
戸建て住宅などの内装解体工事では、一部解体はもちろんスケルトン工事も一般的です。
スケルトン工事では、柱や梁、土台などの建築構造を支える骨組みにあたる部分のみを残します。
そのため、大規模リノベーションを行う上で工期を短縮でき、住宅性能を上げ、新築のような住宅にすることができます。
内装解体の流れは、下記のようになります。- 見積もり・ご契約
- 足場仮設・養生
- 電気・配管・ドア・窓などの内装撤去
- 天井材・床材の撤去
- 廃棄物処理
- 室内清掃
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マンション解体工事
マンション解体工事は、大規模な解体工事となることが多く、安全管理にとくに気を遣う作業になります。
作業員の安全だけでなく、交通安全、近隣住民への安全対策、日常点検を綿密に計画を立てた上で実施する必要があります。
解体工事前には、家屋調査を行い、近隣住宅に工事の影響による破損等が起きていないことを証明するための事前・事後調査をします。
マンション解体工事は、内部の解体を行なったのちに建物の解体を行います。工期は、構造やアスベストの有無、立地条件によって変わりますが、300坪のマンションで40日前後かかります。
プレハブの撤去
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プレハブ工法では、あらかじめ工場で製作された部材を用いて現場で組み立てるため、工期が短縮され、比較的安価な建築が可能です。
小さな倉庫や事務所に利用されることもあり、「1階建ての小さなものは個人で解体できるのでは？」と思われるかもしれません。
しかし、実際には多くのリスクや注意点があるため、まずは専門の解体業者に相談をしましょう。
個人でプレハブ解体を
推奨しない3つの理由
推奨しない3つの理由
個人でプレハブ解体を行うことは、専門的な知識があれば可能ではあります。ただし、専門家であればこそ、個人での解体はお勧めできないといった意見がほとんどです。ここでは解体業者に依頼すべき3つの理由についてご説明いたします。
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リスクがある
怪我や事故、近隣トラブルといったリスクを多く抱えています。
1階建てであっても高いところからの転落、扱い慣れていない工具や機械は非常に危険です。
また、解体作業を行う上で不慣れなために、騒音や粉塵による近隣トラブルが発生してしまうこともあります。 -
廃棄物の処分が必要
解体した後に出た廃棄物は、適切な処分方法が決められています。
これらの方法を守らない場合、不法投棄などで罰せられてしまいます。
80㎡以上の建物の場合、建設リサイクル法の届出も必要となります。 -
アスベストが使用されている可能性がある
アスベストの廃棄は、専門業者に依頼する必要があります。
知らずに解体した場合でも、処罰の対象ですので、事前調査を行い適切に解体処分する必要があります。
幅広い解体工事に対応しています
解体工事に関しては、どのような物件でも、どのような目的に応じた解体にも対応可能です。
まずはお見積もりだけでも結構ですので、当社にぜひご相談ください。
木造・鉄骨造・RC造などの家屋解体から店舗・アパート・マンションなどの内装解体まで、
建物における総合解体工事を請け負っております。
解体業者として専門知識を有しておりますので、各種手続き、近隣への配慮、適切な廃棄など、
お客様に満足いただける工事を徹底しております。
まずはお見積もりだけでも結構ですので、当社にぜひご相談ください。
木造・鉄骨造・RC造などの家屋解体から店舗・アパート・マンションなどの内装解体まで、
建物における総合解体工事を請け負っております。
解体業者として専門知識を有しておりますので、各種手続き、近隣への配慮、適切な廃棄など、
お客様に満足いただける工事を徹底しております。